レジオン八尾

  • 大阪府八尾市山城町二丁目

  • / 近鉄八尾駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,700万円
39.1万円/㎡
相場
3,025万円
43.8万円/㎡
1,990
2,680
3,370
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,370万円
38.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月13日
レジオン八尾
2,700万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 69.01㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/092,700万円39.1万円4階 69.01㎡ 2LDK+納戸南
2025/09/032,780万円40.3万円4階 69.01㎡ 2LDK+納戸南
2025/08/173,390万円48.1万円12階 70.44㎡ 3LDK南
2025/07/284,730万円56.1万円14階 84.26㎡ 3LDK南
2025/07/091,730万円20.5万円14階 84.26㎡ 3SLDK南
2025/07/082,980万円43.1万円2階 69.22㎡ 3LDK西
2025/06/032,980万円43.2万円10階 69.01㎡ 3LDK南
2025/03/314,880万円57.9万円14階 84.26㎡ 3LDK南
2025/01/212,800万円40.6万円4階 69.01㎡ 2SLDK南
2024/12/284,980万円59.1万円14階 84.26㎡ 3SLDK南
2024/12/152,980万円43.2万円4階 69.01㎡ 2LDK+納戸南
2024/12/132,980万円42.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/12/113,080万円43.7万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/10/313,280万円46.6万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/10/135,380万円63.8万円14階 84.26㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円40.3万円5階 69.01㎡ 3LDK南
2024/09/085,180万円61.5万円14階 84.26㎡ 3LD・K南
2024/08/313,380万円48.0万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/08/065,380万円63.8万円14階 84.26㎡ 3SLDK南西
2024/07/243,480万円49.4万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/07/213,150万円45.6万円5階 69.01㎡ 3LDK南
2024/07/193,150万円48.1万円5階 65.52㎡ 3LDK南
2024/07/182,480万円35.2万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/143,580万円50.8万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/06/043,630万円51.5万円7階 70.44㎡ 3LDK南
2024/04/192,570万円36.5万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2024/02/292,780万円40.2万円5階 69.22㎡ 3LDK西
2023/12/262,670万円37.9万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2023/11/262,880万円41.6万円5階 69.22㎡ 3LDK西
2023/08/262,580万円36.6万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2023/08/043,550万円42.1万円14階 84.26㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09レジオン八尾
八尾市山城町二丁目
近鉄八尾駅5分 2,700万円39.1万円69.01㎡2LDK+納戸4階 / 14階建 南1998年147戸SRC
2025/08/30キャステージパーク1番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅11分 2,350万円38.3万円61.42㎡3LDK7階 / 13階建 南1994年140戸SRC
2025/09/13キャステージパーク三番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅8分 2,280万円36.1万円63.19㎡3LDK11階 / 14階建 -1998年175戸SRC
2025/02/05キャステージパーク3番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅9分 2,230万円35.0万円63.8㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年175戸SRC
2025/09/05キャステージパーク2番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅10分 2,390万円38.8万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年123戸SRC
2025/06/02レックスプラザ八尾志紀
八尾市天王寺屋三丁目
志紀駅6分 2,398万円35.3万円67.85㎡2S5階 / 11階建 南東1996年194戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積59.01㎡〜79.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジオン八尾
所在地大阪府八尾市山城町二丁目
交通近鉄八尾駅徒歩5分
築年月1998年
階数14階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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